MANTENIMIENTO HOTELES

En muchas ocasiones he hablado del mantenimiento, y siempre nos hemos referido al mantenimiento presuntivo y el correctivo.
En el caso particular de los hoteles me gusta también hablar de una tercera modalidad, la de mejora.
Explico aquí en que consiste cada modalidad o lo que yo considero que debería de ser.

Mantenimiento preventivo:
este es el encargado de vigilar los equipos he instalaciones, para anticiparse a las anomalías que puedan surgir y realizar las labores necesarias para evitar que estos puedan averiarse o causar perdida del servicio. En el caso particular de Hotel, es muy desagradable que algo deje de funcionar, dando una mala imagen, los clientes quieren que todo funcione a la perfección. El intensivo uso de sus instalaciones por diferentes personas provoca un mayor desgaste de equipos y elementos, por lo que este mantenimiento es muy importante, para evitar situaciones desagradables.

Mantenimiento correctivo; Sabido es que es imposible anticiparse a todas las situaciones, siempre nos van a aparecer averías, por muy bien que se haga el preventivo, luego este seria el encargado de solucionar estas incidencias, en el caso de los Hoteles es muy importante que este servicio sea inmediato, y que las averías se soluciones en menor tiempo posible, de forma que los clientes no sufran ningún trastorno. El personal de mantenimientos debe conocer perfecta mente las instalaciones y equipos, y disponer de los repuestos mas comunes, o saber donde localizar los en cada momento, esto solo se consigue con un mantenimiento personalizado, además este personal debe estar perfectamente localizado en todo momento.

Mantenimiento de mejora; Este es de mi propia cosecha, se trata de mejorar aquellas instalaciones y elementos del hotel, siempre tendremos a lo largo del año periodos de menos trabajo, que se pueden aprovechar para realizar estas pequeñas obras de mejora. Recordar que además de mantener en perfecto estado las instalaciones del Hotel, los clientes también agradecen mejoras en los equipamientos existentes. Una labor de mantenimiento de mejora, pueda ayudarnos a mantener el hotel en la vanguardia, sin necesidad de esperar tiempo para meterse en obras de mejora, repartiendo así los gastos de mantenimiento y mejora de las instalaciones.

Piscinas

Mucha gente se esta planteando el hacerse una piscina para combatir los rigores del verano, pero no tienen en cuenta que estas necesitan de un adecuado mantenimiento, es muy importante controlar el nivel de ph del agua, el cloro, y realizar las operaciones de limpieza de la misma, para que esta no llegue a convertirse en un problema en vez de una solución de confort.
Los filtros necesitan se sustituciones, y la instalación en general de un mantenimiento preventivo para evitar averías que deriven en un deterior tal del agua que tengamos que vaciarla y llenarla de nuevo con el coste que este supone.
Las piscina de uso publico ya están sujetas a un mantenimiento, pero no pasa lo mismo con las particulares, pero en mi modesta opinión yo contrataría un mantenimiento de la misma, para evitar sustos  sorpresas desagradables.
El coste de estos servicios se recupera fecalmente en confort y en la compra de diferentes quimicos que al final no hacen falta.
MANTEN TU PISCINA EN BUEN ESTADO

Ventilacion

He leído un interesante articulo sobre la ventilacion de locales, en este post, quería hacer mi particular interpretación de este articulo.
Creo que un sistema de ventilación correctamente realizado puede ser un elemento que nos permita crear un ambiente mas agradable de una estancia, evitando en muchos casos la necesidad de encender aires acondicionados para conseguir un confort.
Realmente si lo pensamos fríamente un equipo de aire acondicionado no deja de ser un elemento de ventilacion, y si en su instalación tenemos en cuenta algunas normas de ventilación conseguiremos hacer el sistema mas eficaz.
Por todo ello creo que lo principal a al hora de climatizar un local es primero pensar en la ventilación.