60-70-90 EN UNA ROCA ¿QUE HACER?

Las calderas ROCA al igual que muchas del mercado en caso de avería marcan un código que nos informa de lo que ocurre. En este caso 60,70,90 conjuntamente con el led rojo significa que no detecta llama.

Esto puede ser por varios motivos, aquí os doy unas pautas a seguir antes de llamar al técnico para evitar visitas innecesarias.

En primer lugar asegurarse de que todas las llaves de paso de gas están abiertas, si es así comprobar que hay gas, si son bombonas comprobar que pesen todavía, y si es canalizado la única forma de saberlo es si tenemos otro aparato de gas y este funciona correctamente, si ambas comprobacion son correctas, ponga la caldera en posición de R y al rato vuelva a colocarla en la posición e servicio y abra un grifo, fijándose si escucha un ruido como de inflamacion de gas tras un ruido de chispas, si es así el problema es que la caldera no detecta la llama, una causa puede ser un cambio de polaridad en la toma de corriente, por lo que les recomiendo dar la vuelta al enchufe si es que es posible y volver a probar.

Si nada de esto funciona llame a su técnico.

RECUERDE QUE PARA MANIPULAR UNA CALDERA DE GAS SE REQUIEREN UNOS CONOCIMIENTOS Y ACREDITACIONES OFICIALES, QUE SI NO TIENE MEJOR NO TOQUE.

ROCA VICTORIA

Hoy le toca a una de las calderas mas instaladas por lo menos en mi zona.

Es una caldera con bastante tiempo en el mercado superando los 10 años.

Como siempre indico al pasar los diez años entra en la fase de cambio pero mi trabajo es hacer que duren lo máximo posible.

Es un modelo que en cuanto la eficiencia energética no tiene nada que resaltar, el sistema de modulación que utiliza es poco eficaz energeticamente.

Es muy común verlas instaladas sin tener ajustado la potencia de calefacción a las necesidades reales, y en este punto indico el interés que tiene el hacer este ajuste en todas las calderas pero si cave mas en esta por el tipo de modulación que lleva. Realizando este ajuste notaremos un ahorro considerable.

A destacar de esta caldera es su robustez y lo económico de sus repuestos.

Como averías comunes esta la de las sondas que cada 5 a 6 años acaban fallando. Cuando ocurre esto además de un led rojo de avería aparecerán encendidos el led 40-90 o el 50-90.

Otro problema que suele presentar es la calificación del intercambiador que proboca un sobrecalentamiento de la misma bloqueándose interiormente por lo que es usuario no es capaz de resetearla. Se iluminara el led rojo de avería conjuntamente con 50-60-90 o 50-60-70-90 Esta es una avería que se puede solucionar con una limpieza del mismo con descalcificante, si bien se corre el riesgo de que se pique, pero si nunca se ha limpiado es difícil que ocurra.

Otro problema puede ser que el intercambiador se pique por lo que notaremos que la presión sube sola y la válvula de seguridad empieza a perder, esta es una avería costosa de reparar que nos puede hacer plantearnos el cambio de aparato por la edad que ya tiene.

BERETTA CIAO

Es una caldera con un tiempo considerable en el mercado, lo que la hace una candidata a ser sustituida por otra mas eficiente, pero mi trabajo es conservarlas y hacer que duren lo máximo posible.

Dentro de la gama de este modelo (básico) ha sido una caldera muy montada. 

En lo referente a su eficiencia energética no es nada del otro mundo pero no esta nada mal.

Silenciosa y de reducido tamaño era una buena opción para instalar en cocinas.

Como defecto mas típico de esta caldera es que el reducido tamaño de su intercambiador lo hace muy propenso a picarse o calcificarse.

Para evitar que se picara es muy aconsejable instalar una reguladora de presion en la vivienda para evitar subidas de presión bruscas, en cuanto a la calificación poco se puede hacer mas que limpiarlo como máximo un par de veces y si no sustituirlo.

El elevado precio de la sustitucion del intercambiador y su frecuencia de averías han hecho que esta caldera se sustituyera en muchas ocasiones.

Del resto las averías que suele tener no son nada reseñables.

Lo que si aconsejo es la sustitucion de las sondas cada 5 años, no son caras y mejora mucho el enconamiento.

Un defecto que si detecto para el usuario es la dificultad para regular la temperatura del agua y la calefacción ya que estas regulaciones están escondidas debajo del mando principal, de hecho las siguientes series de esta caldera ya los han colocado en el frente.

COMPRUEBA EL DIFERENCIAL

En todas las viviendas en su cuadro de mando y protección ( cuadro de machetes) tiene que haber como mínimo un interruptor diferencia, es fácil de distinguir de los demás pues tiene un botón además de la palanca.

Este desde el punto de vista de la seguridad de las personas es el mas importante pues nos protege de contactos indirectos y derivaciones eléctricas (calambrazos)

El botón del que hemos hablado es el test del interruptor que deberá ser accionado periódicamente para comprobar su funcionamiento.

Si al pulsar este botón no salta el interruptor es un síntoma de que este esta averiado y se necesita sustituir.

Realmente no es el elemento mas económico del cuadro, pero considero que nuestra seguridad no tiene precio.

MANTENIMIENTO CALEFACCION. EL RADIADOR

Una de las comprobaciones que se deben realizar en el mantenimiento de tu calefacción es comprobar el correcto calentamiento de los radiadores.
Si este no es correcto puede ser debido a varias cosas, llaves defectuosas, mal reglaje, aire, cánulas rotas o insuficientes, falta de circulacion, mala dimensión de la tuberías.
Lo que se tiene que conseguir es que todos los radiadores caliente de una manera uniforme y lo mas sincronizados posible.

COMO, CUANDO, Y QUIEN Mantenimiento de calderas

Os intentare analizar este cuadro sobre el mantenimiento de las calderas y de las salas de caldera.
Primero recordar que la revisión de las calderas es obligatorio por la normativa de instalaciones térmicas en edificios, y que el responsable de que se realice el mantenimiento es el propietario.

Primera columna:
En el primer caso entre 5Kw y 70Kw, se refieren a calderas y calentadores murales, lo mas común en una vivienda.  
La periodicidad mínima es de 2 años, si bien en el reglamente dice siempre que el fabricante no indique una periodicidad, y en realidad todos los fabricantes hablan de anual, esta revisión deberá ser realizada por una empresa mantenedora y no necesita de contrato de mantenimiento si bien nosotros aconsejamos suscribir uno para que la empresa mantenedora le lleve un seguimiento de su equipo. En la tabla también nos habla de la emisión de un certificado, que actualmente no es necesario, pero como el contrato de mantenimiento no esta de mas.
Aconsejamos que no contratemos este servicio sin antes comparar las diferentes ofertas que nos ofrecen, las Energéticas, Los SAT y las EMPRESAS MANTENEDORAS.

Entre 70Kw y 5.000Kw, se refieren a las salas de calderas o lo que normalmente conocemos como calefacción central.
En este caso la revisión tendrá una periodicidad mensual, deberá ser realizada por una empresa mantenedora y se deberá realizar un contrato de mantenimiento. En este caso si es obligatorio el certificado de mantenimiento.
También aconsejamos antes de contratar el servicio buscar y comparar, En este caso si que aconsejamos contratarselo a una empresa mantenedora, pues las energéticas, además de no ofrecerlo, lo que hacen normalmente es subcontratarsela a empresas mantenedoras, por lo que solo hacen de mero intermediario, incrementando el coste de este servicio, o haciendo que la contrata baje la calidad para poder cubrir el coste del servicio. Los SAT, normalmente no se meten mucho en este tipo de instalaciones, y su coste suele ser elevado. Al respeto de la mantenedoras ojo con algún instalador que lo pone como un servicio mas a prestar.
Para saber que se esta haciendo bien este mantenimiento deberá de notarse que se visita mensualmente, no hay averías, el consumo baja, y se nota la presencia del mantenedor no solo cuando falla.

En el caso de mas de 5.000Kw, también se trata de una sala de calderas, pero para edificios muy grandes por lo que son menos comunes.

Igual que en el caso anterior necesitan de certificado, de contrato y su periodicidad sera quincenal, además necesitara de un Ingeniero, por lo que este tipo de mantenimientos solo es ofertado por empresas mantenedora.

Por ultimo en lo referente a las instalaciones solares solo es obligatoria a partir de 400 Kw, esto limita este tipo de instalaciones a edificios de tamaño medio o grande.

Es obligatorio que sea una empresa mantenedora, que se haga certificado de mantenimiento de un ingeniero y de un contrato. 

En el resto de las instalaciones solares suelen ir incluidos su mantenimiento en el de la sala de calderas 

REVISION OBLIGATORIA DE LAS CALDERAS MURALES (COMPARA)

Realizamos la revisión obligatoria de su caldera mural con emisión de ceritificado de mantenimiento e infrome-presupuesto de la revisión, todo con una garantía de un año, por lo que todas las averías que tenga su caldera durante un año, y de las que no fuera informado o advertido en la revisión estarán exentos de cargo en concepto de mano de obra y desplazamiento, atenciaon en un maximo de 24h,  demostrando así la calidad de nuestro servicio. Todo ello por 45€ mas IVA.
Pero no todo es hablar por hablar os dejamos el enlace de una comparartiva de servicios similares.
comparativa contratos de mantenimiento
la ocu nos informa

AHORRA costes en tu intalación electrica

Me encuentro diariamente con instalaciones eléctricas que vienen de la antigua tarifa nocturna.
Hoy en día pueden funcionar perfecta mente con la tarifacion por discriminación horaria.
El problema mas común que me encuentro es la queja de los clientes de tener que pagar un termino de potencia muy alto durante todo el año, cuando realmente solo lo usan en invierno.
Para solucionar esta cuestión podemos optar por instalar un optimizador de potencia.

Este elemento lo que hace es cortar aquellos elemento no necesarios en el caso de que estemos cerca de alcanzar la potencia contratada.

La cuestión es mantener una potencia contratada normal como si no tubieramos calefacción, y que solo cuando estemos dentro del horario valle y no tengamos consumos normales de nuestra vida diaria, funcionen estos acumuladores.

Esto significa que en vez de estar cargando desde la 10 de la noche a las 12 de la mañana, lo que realmente estarán serán las horas que no consumamos corriente, lo normal seria de 12 de la noche a 10 de la mañana, mas que suficiente para cargar los acumuladores.

Con esto evitaremos tener que contratar los 6,9kw que es lo normal en estos casos por 4,6kw, que nos llegarían para la calefacción en los momentos que no tengamos otro consumo.

Estamos hablando de un ahorro de unos 110 euros al año.

Realmente nos llevara entre tres y cuatro años amortizar la inversión, pero al menos gastamos el dinero en nosotros, no lo regalamos.

Ejemplo revision electrica. Cuadro insuficiente

Los cuadros electricos deben de ser capaces de proteger la instalación electrica a las personas y a los bienes, ademas deberán de ser capaces de seleccionar y seccionar las diferentes fornas de las que esta compuesta la instalción, para poder aislar los problemas puntuales.

Pues este es el cuadro de una industria.

Totalmente insuficiente para una industria donde no selecciona los diferentes circuitos.

Un cuadro adecuado podra evitar muchos problemas y accidentes, este tan solo cumple con el requisito de su existencia.

Ejemplo mantenimiento electrico. Sin comentarios

En ocasiones te encuentras cosas como estas que dificilmente se pueden definir.
Este es el claro ejemplo del abandono que algunos tienen para con sus instalaciones.
Este es el candidato a aparecer en los periodicos como una vivienda deborada por el fuego.
Creo que viendo que aun te puedes encontrar cosas como estas reafirma la necesidad de un reglamento de revisión de las instalaciones electricas.

Ejemplo. Mantenimiento electrico. Peligro de descargas electricas

En una revisión en un taller me he encontrada este cuadro. No podemos decir que este defectuosa además hace poco paso la revisión de la OCA, pero a mi parecer no esta correcto, hay unos elementos que esta expuestos y se encuentran bajo tensión.
En caso de un fallo eléctrico al manipular el cuadro con poca luz para restablecer el térmico que salto es muy fácil tocar una parte en tensión.
Personal mente cambiarían este cuadro o interpondría medidas para evitar accidentes.

Ejemplo. Mantenimiento Electrico. Tapas cuadro electrico

Los cuadros eléctricos son una parte muy peligrosa de la instalación, por una parte es donde mas averías se producen, y donde mas partes en tensión nos podemos encontrar, además hay partes que están antes de las protecciones por lo que en caso de accidente no hay nada que nos proteja, por eso la importancia de protegerlos ante contactos directos colocando tapas en aquellas partes que queden descubiertas para evitar accidentes.

En esta foto tenemos un cuadro que tiene espuesto las bornas de la entrada de corriente, lo que significa que si acientalmente tocamos una parte de ellas no hay nada que nos proteja.

Ejemplo de Revisión electrica. Diferencial puenteado

Esto es lo que me he encontrado en otra de las revisiones eléctricas que he realizado ultima mente.

Se trata de un diferencial punteado, por lo que ese circuito no esta protegido contra las descargas eléctricas a las personas, que para mi es algo muy grave, y mas aun si tenemos en cuenta de que se trata de un bar.

El problema no esta en el diferencial, si no en la linea que esta deribada, por lo que aun es mas grave si cabe el asunto pues ya asiste la derivación que puede probocar un calambrazo a las personas.

Cada uno que saque su valoración, la mía es de una total irresponsabilidad por parte de los propietarios, y una demostración de incopetencia por parte de quien lo ha puenteado.

ADESIVO PELIGRO

En muchas ocasiones os habréis fijado en esta cartelito en algunos cuadros eléctricos.
Esta indicación no es obligatoria por el reglamente de baja tensión pero si por el de riesgos laborales en el trabajo, por eso donde se desarrolla una actividad es obligatorio instalar este cartel en los cuadros eléctricos.
Recomendamos colocarla antes de su requerimiento pues normalmente esta se hace tras una inspección donde se suelen encontrar mas incidencias y esta solo hace subir la lista de incidencias y encarecer el coste de su adecuación.